法规
宅基地不可以强制执行,但是宅基地使用权及其住宅是可以强制执行的,但是只能由本集体经济组织内部中有申请宅基地资格的成员竞拍。目前某些地区正在进行宅基地使用权自由流转的试点工作,在那些地区强制执行宅基地使用权及其住宅,其规定又不一样。
宅基地证的用处有哪些?
1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权的登记发证的这个过程,是进一步的查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立了土地登记簿的一个过程,也摸清了土地的利用情况的过程,从而的改变了对农村土地管理的基础薄弱的状况,夯实的管理以及改革的基础,确认了农民的集体和农民与土地长期稳定的产权关系,将农民和土地物权紧密的联系了起来,可以进一步的更好的激发农民保护耕地以及节约集约用地的积极性。
2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过了农村集体土地的确权登记的发证,有效的解决了农村集体土地权属的一些纠纷,化解了农村在社会中的矛盾,依法的确认了农民土地的权利,强化了农民特别是在全社会的土地物权的意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化在推进的过程中,切实的维护到了农民朋友们的权益。
3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。加快了农村的集体土地确权的登记发证,依法的确认以及保障到农民的土地物权,进而通过深化改革,还权和赋能,最终形成了产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅以及分配合理的农村集体土地产权制度,是建设城乡统一的土地市场的一个前提,促进了农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。
相关文章
断供法拍房的风险在哪里
1、产权风险:在购买法拍房前,需要对房屋的产权进行严格的调查。有些法拍房的产权可能存在不完整、只有50%产权或房屋使用难等问题。此外,一些法拍房可能涉及其他机构或民间的二次抵押,特别是在存在民间借贷的...
拆迁车库会赔吗
拆迁车库会赔,补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于...
继承房产再出售个税是20%还是1%
继承房产再出售个税是20%。继承的房产任何时间出售,均需要缴纳20%个人所有税。根据相关法律规定,财产转让所得需缴纳个人所得税,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得...
夫妻双方贷款买房离婚了怎么办
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 2、婚...
空挂户可以获得土地补偿吗
空挂户一般可以获得土地补偿。空挂户是指户口在其住址而落户人实际却不居住在这一住址的现象,农村的“空挂户”大多泛指出嫁女,户口在本地或户口虽迁出但丧偶、离婚将户口又迁回原集体经济组织的出嫁女,应当获得土...
老人唯一住房过世后如何处理呢
1,老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。(如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2,老人去世后...