法规
耕地不可以申请宅基地。在耕地上建房属于违法行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状,可以并处罚款,视情节给予行政处分或追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十五条,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
申请宅基地需要什么部门批准
1、由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下:
(1)农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
(2)宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条,不予批准申请宅基地的情形有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
(1)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(2)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
(3)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(4)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
(5)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
(6)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(7)违法建房未依法处理结案的;
(8)其他不符合申请建房条件的。
依据《土地管理法实施条例》的规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请,经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。
相关文章
买安置房怎么公证
1、夫妻双方准备好所需材料,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 2、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明。 3、双方当事人在公证员的面前在婚后...
离婚时一方有过错财产怎么分
夫妻离婚有过错的一方可以少分或不分财产。 1、夫妻离婚时双方可协商分割共同财产,若协商不成的,法院可根据照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。 2、若过错方存在重婚;与他人同居;实施家庭暴力;虐...
房产赠与必须要公证吗
房产赠与不是必须要公证。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房产赠与的生效条件应是办理不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。 房产赠与要办理哪些手续?...
买二手商品房后卖房不协助产权登记怎么办
1、买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 2、不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过...
集体户口有哪些分类
1、学校集体户口:入学时,把户口迁入录取的高校而获得的户口。 2、单位集体户口:毕业后,如果在有集体户口的企事业单位工作,经同意可将户口迁移到用人单位集体户。 3、人才服务中心集体户口:若工作的企...
房屋被淹如何赔偿
1、受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资。 2、住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。 法律依据:...