法规
买期房不要去公证处公证。期房不可以公证处公证,公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。所以期房没有房产证,不能进行公证处公证。
买新房去公证的目的是什么
1、买新房去公证是为了保全自己的利益,避免之后的财产纠纷,如果去公证处进行房产公证的话,能够避免很多的房产经济的风险,房产证是由公安机关依法开除的证明与房产相关的法律行为,房产公证都是具有一定法律效益的。
2、建议大家买了新房之后都去做一下公证,防止后期出现房产上的纠纷。
公证处公证流程是什么
1、申请与受理:公民或法人申请公证,应当向当地有管辖权的公证处提出,并填写公证申请表。
2、配合公证处审查阶段:
(1)首先当事人应主动配合公证处的审查工作,接受询问,并在制作笔录中核对无误后签名,当事人确实不能签名的,可由本人盖章或按手印。
(2)其次公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料,并有权到现场作实地调查。
(3)公证处可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改法律文书。当事人申请公证的文书内容不完善、用词不当的,公证人员应指导当事人予以改正;当事人拒绝修改的,应在笔录中注明。
3、公证处出证。遗嘱公证一般收费300,大约一天就可以办理完,去的时候需要遗嘱人携带本人身份证和户口及所涉及遗产的相关手续。
相关文章
婚前贷款买的房子算夫妻共有吗
婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的,应当认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。如果一方出资购买,婚后共同还贷,且登记于首付款一方名下的,房屋归属由双方协议,协议不成的,房屋归...
自建房拆迁阳台算面积吗
自建房阳台算不算进拆迁面积,主要是看实际情况而定。 1、按照通行规定,如果是全封闭阳台算全面积,半封闭阳台算一半面积。总的来说,阳台会算进拆迁面积的。具体计算时,面积是看阳台垂直水平投影面积来计算具...
一方父母出资的房产,离婚时如何分割
一方父母出资的房产,根据产权登记的不同,离婚有不同的分割方法。如果婚前男方父母全款买房,且写的是男方名字,房子就属于男方个人婚前财产,如果夫妻双方没有其他约定的话,离婚时候女方没有权利要求分割。如果婚...
土地使用权出让金收取标准是什么
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额...
房产公证需要子女都到场吗
房产公证需要子女都到场。房产公证需要所有继承人都在场,不到场的话,需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。...
什么样的房产不能继承
1、被继承人只有使用权的房产。比如公租房,公共租赁住房是指由国家提供政策支持,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。 2、农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有一户一宅原则,它...