法规
农村宅基地证要到当地的土地管理部门进行办理。我国《土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡镇人民政府的土地管理部门进行审核批准;涉及占用农用地的,依照本法规定办理审批手续。经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
农村宅基地证有什么用?
从现有的法律规定看,农村宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证的作用主要有四方面:
1、合法拥有宅基地的证明。有了这个宅基证,就说明了自己依法拥有宅基证上所标明的四址以内的集体土地。
2、有了这个宅基证,就能够保障自己在其范围内的使用权,任何人都不得侵犯。
3、只要这个农户在,农户家的任何人都可以长久使用。
4、宅基地如发生征用、拆迁等,这份宅基证就可以作为合法依据,商谈相关赔偿事宜,保障了自己的合法权益。
村宅基地证怎么办?
1、想要办理农村宅基地证,需要通过当地的乡镇。先向村委会提出申请,由村委会审查同意之后,还需要在村里张榜公布,一般时间达到7天,没有任何的异议,才能够继续上报宅基地的名称。
2、这时候还需要填写申请表,由村里负责填写呈批书,并在上面要签署相关意见,村干部要签字,然后盖公章。再通过乡镇政府上报资料,进行现场的勘察,如果审查通过,还要上报到国土资源局,由所长签字。
3、最后再通过乡政府的批审,还要通过县国土资源局,收到材料之后,要进行资料审核,并且还要到现场进行勘查。所有的材料,勘察结果合格之后,才能够上报县政府,进行审批并且进行公示,没有问题,要到宅基地现场进行,放线准许开工。建设之后,需要通过验收,没有问题,才能够发放宅基地证书。
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