法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

离婚后房屋未过户算夫妻共同财产吗

4个月前 (06-09) 热度:107 ℃

离婚后房屋未过户不算夫妻共同财产。在夫妻离婚后发生财产分割时,房产归一方而未过户的,属于一方的个人财产,法律对房产过户时间没有规定。所以即使没过户,已经确认房产归一方之后,就不算夫妻共同财产了。

离婚后房屋未过户算夫妻共同财产吗

夫妻共同财产的认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

相关文章

继承房产需要公证吗

继承房产需要公证吗

继承房产不需要公证,在2018年7月5日司法部出台了一份关于废弃过户过程中做公证的有关通知,这就意味着以后继承房产都不需要再做公证了;但具体要不要做公证,还是要根据业主的实际情况来定,但建议还是公证一...

房屋买卖诉讼时效几年

房屋买卖诉讼时效几年

房屋买卖诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。 农村买卖房屋怎么...

宅基地确权需要什么资料

宅基地确权需要什么资料

1、土地登记申请书,还有申请人的合法有效的身份证明。 2、土地权属来源证明。 3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。还需要门牌,民政部门有效证明材料。 4、法律法规规定的完税或者...

房子公证是什么意思

房子公证是什么意思

房产公证是指公证机关依据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行动、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的流动。为了规范触及房产的法律行动,预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规乃至规定触及房屋产权...

房屋拆迁补偿标准是怎样的

房屋拆迁补偿标准是怎样的

房屋拆迁补偿标准每个地方都有不同,下面就以洛阳房屋拆迁补偿标准为例为大家进行介绍:洛阳市政府房屋征收办公室有关负责人称,拆迁补偿总体要求是保障拆迁户居住面积不减、居住环境改善。为此,去年正式出台了《洛...

土地预征收合法吗

土地预征收合法吗

土地预征收不合法。土地征收应依照法定程序报机关批准后方可公告并组织实施,预征收是突破土地利用总体规划和农用地转用年度计划由县(市)政府或者经济开发区作为征地主体与农村集体经济组织签订土地预征协议的行为...