法规
如果打算在婚后瞒着老公买房,需要确保房产是一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。可以参考以下内容:
1、房产证上只写一方的名字,并且标明单独所有。在这种情况下,卖房时只需不动产登记的一方到场即可,但所得仍属于夫妻双方共同所有,除非有特别约定或公证证明。
2、房产是一方的个人财产。例如,如果房产是用一方的个人财产购买的,并且有公证和房产登记的证明,那么即使另一方不知情,也可以证明房产属于个人财产。
3、房产是婚前财产。如果房产是婚前购买的,并且有明确的证据证明是用婚前个人财产购买的,那么这部分财产在婚后仍然属于个人财产。
4、房产是父母赠与的。如果房产是父母出资购买的,并且明确表示是赠与给其中一方,那么这部分财产在婚后也属于个人财产。
5、签署婚内协议。夫妻双方可以签署协议,明确约定某些财产是个人的,而不是共同的。
瞒着老公买房过户时需要提供什么资料
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
相关文章
一楼地面下沉找哪个部门解决
如果商品楼一楼院子地面下沉,是质量问题,要与开发商协商,如果协商无果,到规划局申请对此进行鉴定起诉解决,要求开发商退房。但是如果是自己盖的楼房,那就只能自己进行处理了,原因可能是地板下面的泥土没有进行...
违章建筑归哪个部门管
违规建筑由城市规划部门拆除违章建筑。 《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上人民政府城市规划行政主管...
房主和户主不一致带来的麻烦
1、纠纷的麻烦 如果是因之前房产交易而遗留下来的一些问题,从而导致了房主与户主不一致,这便难免会衍生出纠纷与麻烦。例如之前买卖双方对该房产进行了交易,在完成了一系列的手续后,发现原房主的户口没有搬出...
征地补偿安置费该给谁
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。根据我国相关法律的规定,安置补助费并非由征地单位直接支付给需要安置的村民,而是根据具体情况据以支付或者安置。如果是农村集体经济组织安置需要安置的村民,则...
积分落户制的定义是什么
积分落户制主要是指外来务工人员在自己的积分入户核准分值达到一定值后,就可以向该市相关部门申请入户,这一项政策有利于增强农民工的归属感。积分制是在中国城市化进程中出现的一项制度,目的是要控制大城市及特大...
婚前买房怎么样算共同财产
婚前买房算共同财产的情况,主要有以下几种: 1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方名下。 2、婚前由一方父母全款买房,产权登记在准夫妻双方名下。 3、婚前由一方付首付,婚后共同还房贷,产权登...