法规
1、首部
(1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。
(2)当事人身份基本情况。
2、正文
(1)分产的原因。
(2)具体分配方案。
3、尾部
立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。
第一条、__________________________________房屋为房改房,房屋登记证书号为____________________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
注意:父母家庭财产的分割需要在法律形式上确定好,但是需要注意的就是自己的情况在法律依据上是否可以简化相应的手续,但是需要注意的就是自己需要在有关的资料审核上确定方向,不能在具体的程序上导致错误的发生,所以自己需要合理积极的应对。
相关文章
父母首付买房离婚房子归谁
父母首付买房离婚房子的归属权取决于多个因素,包括购房时间、出资情况、还贷情况等。 如果购房发生在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,除非父母明确表示赠与双方。此时...
别墅违建强拆房屋新规定2024
1、城乡规划的法律地位:经依法批准的城乡规划是城乡建设和规划管理的依据,未经法定程序不得修改。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理。 2、违法建筑的处理:对于未经批准进行...
拆迁是先给钱还是先拆房
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋应该先补偿然后在开始拆迁。一般是在拆迁双方达成协议后,拆迁方按照约定对被拆迁方进行补偿后,被拆迁方在约定的限期内完成搬迁。 但是经常会有些地区的征收方和...
怎么办理房产遗嘱公证
1、申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 2、受理。符合申办要求的申请,公证处...
房产是结婚前买的离婚怎么分
婚前财产买的房子离婚时分配方式如下: 1、婚前购买的房产离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有; 2、如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后...
物业起诉了业主怎么办
业主在收到物业的起诉通知后,首先要保持冷静,不要恐慌或冲动行事。仔细阅读起诉状,了解物业起诉的具体原因、诉求和法律依据。尽快咨询专业的法律顾问或律师,获取专业的法律建议和指导。根据起诉状的内容,整理并...