买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

有安置房还可以拥有宅基地吗

7个月前 (03-27) 热度:162 ℃

有安置房不可以拥有宅基地。通常来说,有了安置房后,一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源,而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此,按照相关规定,每位公民通常仅能持有一处宅基地。‌

有安置房还可以拥有宅基地吗

宅基地上的房子可以继承吗?

宅基地上的房子可以继承,可以继承父母宅基地上的房屋,但不能继承宅基地。

如果已经居住在城市,但是还是农村户口的话,在本村还是可以继承父母宅基地的使用权。比方说父母在农村宅基地上修了一栋房子,当父母百年离去的时候,只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。

原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。

宅基地可以转卖给别人吗?

农村宅基地使用权不可以卖。农村宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不可以对其进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。但其使用权可以转让,宅基地使用权转让必须在征地宅基地所有权人(集体经济组织)同意的前提下,在村集体经济组织内部进行,且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。

法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让。

相关文章

楼房地基下沉怎么办

楼房地基下沉怎么办

1、基础加固:楼房地基下沉如何处理,如果地基下沉是由于土地基础的稳定性问题引起的,可以考虑对土地基础进行加固处理。这种方法通常包括振冲碎石、混凝土灌注桩、压密注浆等。 2、结构补强:如果地基下沉是由...

老人买房有限考虑哪些因素

老人买房有限考虑哪些因素

1、医疗服务场所 老人上了年纪,自然对身体健康就会尤其注重,如果居住的小区能够有医疗服务站等场所,就能及时、快捷地帮助老年人解决感冒等普通性疾病,方便老人就医。 2、志愿服务、家政服务机构 老年...

房贷逾期了三个月可以继续还吗

房贷逾期了三个月可以继续还吗

房贷逾期了三个月可以继续还。但是,逾期还款对于借款人来说是一种不利的情况,会对个人的信用评级产生不良的影响,可能会影响未来贷款申请和利率。所以,近期都无法偿还贷款的话,可与银行协商将所欠还款延长贷款期...

不满2年和满2年的区别

不满2年和满2年的区别

不满2年和满2年的区别主要是交易税费不同。不满2年的房产。在进行交易时,需要缴纳更多的税费,包括契税、个人所得税、增值税及其附加税。满2年的房产。在交易时可以免缴增值税及其附加税,但仍需缴纳契税和个人...

全款买房过户要查征信吗

全款买房过户要查征信吗

全款买房过户不要查征信,只有买房时需要向银行贷款才需要查询征信。全款买房时只需要购买者出示有效身份证件、户口证件以及婚姻状况证件,属于购买商品。只要购买者有能力购买房产,一般情况下房地产公司是不会查询...

公积金贷款利率下降后房贷会立即自动调整吗

公积金贷款利率下降后房贷会立即自动调整吗

住房公积金贷款利率下降后,已发放的贷款不会自动立即调整,而是需要等到次年的1月1日才能执行新的利率。 具体来说,公积金贷款利率的调整遵循中国人民银行的相关规定。当中国人民银行对公积金利率进行调整时,...