买房
1、换填法:将基础地面以下一定范围内的软弱土挖去,然后回填强度高、压缩性较低且没有侵蚀性的材料。这种方法适用于浅层地基处理。
2、预压法:在建筑物的软土地基上,预先堆放足够的堆石或堆土等重物,对地基进行预压,使土壤固结、密实。达到预压标准后,撤去重物,开挖地基,再修筑建筑。这种方法适用于大面积地基处理。
3、强夯法:利用重锤从高处自由落下,对土体进行动力夯击,使土产生强制压密,减少其压缩性并提高强度。这种方法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。
4、振冲法:在粘性土中主要起振冲置换作用,置换后填料形成的桩体与土组成复合地基;在砂土中主要起振动挤密和振动液化作用。这种方法适用于处理砂土、粉土和素填土等地基。
5、深层搅拌法:利用水泥等材料作为固化剂,通过深层搅拌机在地基深部就地将软土和固化剂强制拌和,使软土硬结成具有整体性、水稳定性和一定强度的优质地基。这种方法适用于处理淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120kPa的粘性土等地基。
6、旋喷法:在注浆法的基础上,应用高压喷射技术而发展起来的一种地基加固方法。通过高压泵将浆液喷入土层中,形成连续墙或柱状体,以提高地基承载力。
7、灌浆法:用压送设备通过注浆管把浆液注入土颗粒间的孔隙中,以降低地层渗透性,增强地层强度,将原来松散土粒胶结成一个整体。这种方法适用于处理砂土、粉土、粘性土、人工填土和碎石土地基。
8、高压喷射注浆法:在注浆法的基础上,应用高压喷射技术而发展起来的一种新的地基加固方法。它具有适用范围广、施工简便、耐久性好的特点。
地基不加固会怎么样
地基不均匀沉降会导致房屋出现裂缝、倾斜、承载力不足,甚至可能导致房屋倒塌。地基是建筑物的支撑基础,其稳定性直接关系到建筑物的安全。当地基出现不均匀沉降时,会导致房屋出现裂缝,这些裂缝如果不及时处理,会逐渐扩大,影响房屋的结构安全。此外,地基不均匀沉降还会引起房屋倾斜,如果放任不管,倾斜程度会越来越严重,最终可能导致房屋无法使用甚至成为危房。地基不均匀沉降还会导致房屋承载力不足,如果房屋在承载力不足的情况下过度使用,可能会发生坍塌。因此,及时进行地基加固是非常必要的,可以有效防止这些问题的发生,保证房屋的安全使用。
相关文章
开发商没有按约定时间交房怎么办
1、了解相关法律法规:首先,购房者需要了解相关的房地产法律法规,特别是关于商品房买卖合同、交付期限以及违约责任等方面的规定。这有助于购房者明确自己的权益和责任,并为后续的维权行动提供法律依据。 2、...
结婚一定要买房吗
结婚不一定必须买房。虽然在中国传统文化中,有“嫁妆房产”等观念,但这并不代表所有人都必须买房才能结婚。现代社会,很多年轻人在结婚时选择租房或者暂时居住在父母家中,而不是马上购买房产。这取决于个人的经济...
带押过户有哪些城市
据不完全统计,带押过户城市有天津、福州、深圳、南京、苏州、济南、昆明、中山、广州、无锡、青岛、珠海等热点城市,也包括潍坊、中山、镇江、平顶山、嘉兴、随州、丽水、淮安等三四线城市。具体个人所在城市是否有...
房产退税该满足什么条件
1、购买的房屋必须符合当地的契税减免政策,如果符合但并未进行减免,则可以申请退税。具体的减免政策可能因地区而异,因此需要了解当地的具体政策。 2、只有已经缴纳了契税的房屋才能申请退税。如果房屋购买后...
楼板厚度检测允许偏差范围
楼板厚度检测允许偏差范围为正8mm,负5mm。住宅楼板一般是100到120mm厚。依据高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002,JGJ32002中规定高层建筑楼板厚度一般是100到120mm厚,特别...
广东省阳江月亮湾是住宅吗
阳江沙扒湾月亮湾是住宅。产权年限为70年,面积段为40、70、75平方米的一居室和两居室的多变户型,完全满足各种买房者的需要。碧桂园月亮湾南中国一线海景滨海大城,与海南同处一片海,深湛高铁已开通享有更...