买房
深圳限购令取消的可能性不大,深圳正在实施人才引进政策,人口流动性大,如果取消限购政策,将进一步加剧人口流动,影响社会稳定。国家对房地产市场实施宏观调控政策,深圳应该积极响应国家的政策,严格控制房地产市场的发展,而不是取消限购政策。
房产限购条件都有哪些
1、深户:
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
2、非深户:
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
3、对于离异购房:
夫妻双方离异后,任一家庭成员3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
具体来讲,在离异之日起3年内,若离异前家庭名下在本市无房,离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有1套商品住房,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房,离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
在离异之日起3年内购买住房的,在执行相关税费、贷款、限购等政策上,按离异前家庭相应标准执行。
相关文章
有钱人如何绕过限购
有钱人可以通过以下方式绕过限购: 1、与卖家签署协议,约定拿到资格后再过户如果双方能够正常履约,这种交易方式在理论上是不存在问题的。但由于没有完成真正的过户,如果房价上涨,房主可能会毁约。在过户前,...
楼层高好还是楼层低好
楼层高和楼层低各有优缺点,具体选择高还是低看个人需求偏好。 1、楼层高的优缺点:优势是拥有良好的视野、充足的采光、较低的噪音污染;但高楼层的劣势在于,比较依赖电梯,停电或紧急情况时可能不太方便,且在...
什么时候交契税
1、购房合同签订后: 根据《中华人民共和国契税法》的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。这意味着,在签订购房合...
为何广州、深圳先落实认房不认贷
广州、深圳先落实认房不认贷的可能原因如下: 1、广州、深圳的房地产市场相较于北京、上海来说,周期性波动较大,政策需要根据市场情况进行调整。因此,广州、深圳先落实认房不认贷可能是为了稳定市场,防止市场...
公积金贷款能有其他贷款吗
公积金贷款能有其他贷款。一般情况下,其他贷款的存在不会直接影响公积金贷款的审批。公积金贷款的审批主要基于申请人的公积金缴存情况、信用记录、还款能力等因素进行评估。 虽然其他贷款的存在不直接决定公积金...
房贷提前还款可以先还商贷吗
房贷提前还款可以先还商贷。因为组合贷款中的商贷部分和公积金贷部分是分开还款的,所以单独先还商贷是没有问题的。但是购房者在进行提前还款之前需要事先咨询银行,了解相关的要求和手续,并综合考虑自己的实际情况...