买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

叠拼房是什么

5个月前 (06-08) 热度:107 ℃

叠拼房是将复式与联排的特色结合在一起所产生的,也就是说它上面采用的是复式住宅特色,而下面采用的则是联排别墅特色,将两者叠加在一起就成了叠拼房。这类型的房子,不仅拥有屋顶花园,还拥有庭院花园,造型上非常的丰富。

叠拼别墅相比于其他类型的住宅,它的社区密度会比较低,所以在很大程度上增加了房屋的采光面,让我们能拥有更多更宽阔的室外空间。

叠拼别墅属于低层住宅,并且还拥有私家的花园,所以这类型的房屋,有很好强的户外交流空间,它将私家小环境与社区大环境完美的融合在一起,并且不会给人一种呆板的感觉。

叠拼房是什么

购买叠拼别墅注意什么

1、注意产权

要注意叠墅产权,因为小产权不能正常上市交易,价格较便宜;而大产权能正常上市,价格较贵。如果购买了小产权叠墅,将不能取得合法有效产权证,将会面临土地被收回的风险。

2、环境

挑选叠加别墅时要注意环境,不但要空气清新,而且要阳光充足。要是阳光不充足,昏暗湿润,会令人心境压抑烦闷。

3、闹市别墅

购买别墅不要选择闹市区,闹市区大多处于交通紊乱的地方,会有很多汽车尾气污染和各种噪声,不适合人们居住。

4、贷款

别墅贷款成数较低,而且还会受总房价、贷款人资信情况等影响。另外,别墅不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。

5、送地下室

地下室指房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高的一半者,如果地下室净高超过2.2米,那应当算在建筑面积里,如果没有超过,则不算建筑面积。

相关文章

70年产权的住宅式公寓是住宅吗

70年产权的住宅式公寓是住宅吗

70年产权的住宅式公寓是住宅。这类公寓建在住宅用地上,拥有70年的产权期限,这与普通住宅的产权期限相同。它们被称为居住型公寓,具有与住宅相同的产权性质,并且同样受到限购政策的约束。购买这种公寓可以办理...

不动产单元号是什么

不动产单元号是什么

不动产单元号是一个具有唯一性的编码,用于标识不动产单元。它类似于个人的身份证号码,为每个不动产单元提供了一个在全国范围内唯一的标识。不动产单元号的编制遵循一定的规则,包括宗地(宗海)代码与定着物单元代...

房贷几天能审批通过

房贷几天能审批通过

房贷通常在2-3周到2-3个月之间能审批通过,不过具体时间取决于多种因素,包括贷款类型、银行处理速度以及地区政策差异。对于购买新楼的情况,如果楼盘已办理预售证,银行在收到申请后通常会在3天内回复申请者...

房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子,但是只有房贷还完以后才可以进行过户,没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭,只要子女个人能力达标的话,银行一般不会拒绝...

什么叫存量房贷

什么叫存量房贷

存量房贷指的是在2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。这些贷款通常是以所购房产作为抵押,贷款期限最长可达15年,贷款额度最高不超过所购住房评估价值的70%。存量房贷的...

签房屋买卖合同的共同还款人是什么意思

签房屋买卖合同的共同还款人是什么意思

共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人,但是只有负债没有权力,是主借款人之一。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友,如父母、儿女和兄弟或有经济往来的公司和公司法定代表人的股东等。与贷款...