买房
住宅楼底层是商铺会不会吵这个问题,也需要根据具体情况进行判断。一般来说,商铺经营活动可能会带来一定的噪音,尤其是在繁忙的商业区。因此,住宅楼底层是商铺的确存在一定的噪音风险。但是,现代建筑技术可以通过隔音措施来减少噪音的传递,使住宅楼底层的居民能够享受相对安静的居住环境。购房者在选择住宅楼底层时,可以关注楼盘的隔音设计和施工质量,以确保居住的舒适度。
住宅楼下有商铺好还是纯住宅好
主要还是要看个人需求,如果不考虑上学、落户等问题的话,带底商楼盘是不错的选择。因为其生活方便度高,下楼就是各种商铺。而纯住宅的话,生活方便度比较低,一般都需要到小区外面进行购买商铺。带底商楼盘楼的土地性质一般为商住两用的,一般产权为40-50年,而纯住宅的土地产权为70年,所以就产权来说,纯住宅比较好一些。但是相比之下,纯住宅的房子也要贵上一些,需要注意的是,很多城市的商住房是不能落户的,同时也不能就近划片入学,而纯住宅则是可以落户。所以就这点来说,纯住宅会更好一些,两者有利有弊,大家可根据自身需求进行选择。
住宅楼下商铺噪音影响居民生活怎么办
楼下商铺噪音扰民的处理办法如下:
1、可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉;
2、当事人双方进行协商,如果协商不成的再进行投诉,投诉不成的再进行起诉。
住宅楼下商铺是什么产权性质
住宅底商产权性质和住宅一样,一般是70年,我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年,住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层,其价位比较低,开发商通过转向做底商,可以卖个好价钱。
相关文章
如何判断一个小区的物业水平
1、观察小区的安保水平 所谓小区的安保水平指的是保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设;对于底层的住户,是否做足了安保措施。 2、看物业的收费标准 一般...
没签合同只交了定金能退吗
没签合同只交了定金,定金是否可以退还取决于具体情况。一般来说,如果交了定金但没有签合同,定金是可以退还的。但是,如果是因为购房者的原因而不想购买该房屋,并且没有合理的退房理由,那么开发商有权拒绝退还定...
如何查公积金能贷款多少
1、线上查询:职工可以通过公积金管理中心官网查询,也可以通过第三方平台查询,比如支付宝、微信等渠道。另外,部分地区的住房公积金管理中心提供手机APP服务,这种情况下可以通过手机APP查询。 2、线下...
预验房后多久能交房
1、如果是个人业主验房,只要验房后没有问题,就可以直接交房,不需要等待其他部门的验收通知,可以根据自己的判断和需求自由决定交房的时间。 2、如果是开发商验房,情况会稍微复杂一些。验房后,开发商需要...
房产证可以写两个名字吗
房产证上可以写两个人的名字,即房产证可以登记为两人共同共有或按份共有。在办理房产证时,两人需要持有各自的身份证、户口本、结婚证等相关证明文件,并一同到房地产交易管理部门办理变更登记。登记完成后,房产证...
离职了怎么提取公积金
1、网上提取:职工可以登录当地住房公积金网站,在网上办事大厅或手机APP、微信公众号等平台上进行提取操作,上传相关提取资料照片、提出申请,等待中心审核,审核通过后提取金额会转至职工提供的银行卡内。...