房贷退税是指什么

房贷退税是指首套住房贷款利息可以享受一次抵扣个人所得税的优惠。通常纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

退税房贷扣除比例怎么填写?

满足住房贷款利息专项附加扣除条件的纳税人，可在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

扣除比例的两种情况：

1、纳税人家庭有且仅有一套首套住房贷款，由借款人本人按扣除标准的100%扣除。

2、夫妻婚前各自有首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

扣除比例的填写教程：

在个人所得税APP-专项附加扣除-住房贷款利息填报中，扣除比例模块只需要选择“是”、“否”就行，非常简单。比如：

1、家庭仅有一套首套住房贷款，则在“本人是否借款人”处选择“是”，在“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”处选择“否”，然后点击下一步即可。

2、夫妻婚前各自有首套住房贷款，且同时填报扣除的，则在“本人是否借款人”处选择“是”，在“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”处选择“是”，然后点击下一步即可。