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契税是房价乘以1.5吗

4个月前 (07-06) 热度:95 ℃

契税不是房价乘以1.5。契税的税率通常在1%到3%之间,具体税率可能因地区而异。例如,对于个人购买的家庭唯一住房,如果面积在90平方米及以下,契税可能按1%的税率征收;如果面积为90平方米以上,则可能按1.5%的税率征收。因此,契税的确切金额取决于多个因素,包括房屋的成交价格、房屋的面积、以及当地的税率规定。在进行房屋买卖时,建议根据当地的具体政策来计算契税。

契税是房价乘以1.5吗

首套房契税计算方法是什么

首套房契税的计算方法主要取决于房屋的面积,具体如下:90平方米以下的首套房,契税税率为1%。90平方米以上的首套房,契税税率为1.5%。此外,首套房契税的计算公式为应纳税额=计税依据×税率,计税依据通常是房屋的成交价格。

契税是什么时候交的

对于新房,契税一般是在期房交房的时候交给开发商,由开发商统一交给房管局,然后再办理产权证。也可以购房者自己去办理产权证,但是手续比较麻烦。对于二手房,契税一般是在过户后30日内缴纳。

此外,根据相关规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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