买房
按照《国家住宅装饰质量标准》规定,空鼓面积不得超出整个空间的5%。小于5平方米的单面墙体,每处空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米,最多每处不大于5平方厘米。若超过标准,那么可要求开发商对空鼓位置进行维修。
若墙体空鼓面积不超过整个墙面空间面积的百分之五时,可以不返修。比如说墙面面积不超过5平方米,如果墙面只有一处空鼓,且空鼓面积不超过5平方厘米,那么可以不返修。如果墙面面积超过5平方米,那么允许有两处空鼓,且空鼓面积不超过5平方厘米,那么可以不返修。
墙面空鼓的危害有哪些
1、影响美观
通常墙面空鼓的区域,都会造成粉刷层出现裂痕,就好比脸上的疤痕,十分刺目。
2、影响使用效果
墙面空鼓不仅失去了装饰的效果,同时还给生活留下了许多的安全隐患。尤其是空鼓面积大的地方,时间长了,会由于重力原因出现脱落,小的损失是砸坏地砖、地面或者是家具,要是万一砸到了人,那就得不偿失了。
3、对后期的装修造成影响
首先是墙体表面出现开裂,时间久了,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓发生在与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水现象,这样一来,不但会降低对墙体的保护作用,同时还会影响整体的装饰效果。
墙面空鼓的原因有哪些
1、墙面空鼓指的是室内墙面所使用的腻子、乳胶漆等底层、面层材料因为施工不当或对墙面保护不当等原因,出现墙面起泡、起鼓的现象。墙面空鼓不仅会影响室内的美观,而且还存在一定安全隐患,比如说墙面瓷砖空鼓脱落,有可能会砸坏家具等,甚至砸伤人。
2、造成墙面空鼓的原因也有很多,比如施工时墙面基层没有处理好,例如墙面拉毛养护不足、墙面没有提前浇水、墙面抹灰前没有将基层清理干净等,导致墙面基层和抹灰层未粘牢固造成空鼓的现象。如果墙面的平整度没有达到要求,会造成抹灰厚薄不均,从而造成墙面空鼓。
3、墙面出现空鼓也有可能是因为墙面抹灰砂浆没有按规定比例调配好,如果调配时水泥量过大或水量过大,都有可能造成墙面有些部分的粘结度不高,因此造成墙面空鼓的问题。抹灰砂浆调配好之后,大家需及时使用,如果砂浆超过了初凝时间使用,不仅达不到原来的效果,也可能会造成墙面空鼓等问题。
4、如果我们在验房过程中发现墙面出现空鼓情况,我们可在墙面上标注空鼓的位置,要求开发商进行整改。一般是将空鼓位置的墙面铲掉,重新刷水泥砂浆,涂刷白水泥等。如果瓷砖铺贴好之后,发现墙面空鼓,只是轻微的瓷砖空鼓,我们可使用灌溉修复的方法。
相关文章
公积金提取还商贷一年可以提几次
公积金提取还商贷一年可以提12次。因为贷款人提取公积金还款的话,每个月可以提取1次进行还款,一年就可以提取12次。而且公积金提取次数并没有太多的硬性规定,但是提取额度是有一定限制的。目前使用公积金还商...
离职可以提取公积金吗
离职后可以提取公积金,但需要满足一定的条件。这些条件包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房,离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居,偿还购房贷款本息,以及房租超出家庭工资收入的...
新房都要办哪些证件
1、房屋购买合同:购房者应保存好购房合同,作为办理不动产证的重要依据。 2、购房者身份证明:购房者需要提供有效的身份证明,例如身份证、户口本等。 3、房地产开发商证明:开发商提供的相关证明文件,包...
房屋二次抵押贷款多久下款
房屋二次抵押贷款从申请到放款的时间通常在半个月到三周之间。 这个时间范围取决于银行的审核速度和放款速度,以及银行当时的业务量。具体来说: 1、如果银行的业务量不大,审核和放款过程可能会比较快,大约需...
首套房可以退个人所得税吗
首套房可以退个人所得税,根据相关规定,如果首套房有贷款利息支出,个人可以在个人所得税中按照每月1000元的定额申请专项扣除。退税申请的条件包括家庭首套或唯一住房,以及缴纳了个人所得税,如果满足这些条件...
房子朝向是怎么判定的
房子朝向的判定需要参考多种信息。 1、如果有阳台或最大采光面,那么房屋的朝向就是以阳台或最大采光面的朝向为准。 2、在判断期房的朝向时,可以根据户型图上的方向坐标来直观判断。如果客厅和主卧的窗户都...