买房
1、积极应诉:向法院了解案件的具体程序和时间安排,明确自己在诉讼中的权利和义务,比如答辩期限、举证要求等。
2、与银行协商解决:在应诉之前或诉讼过程中,主动与银行沟通,表达自己解决问题的诚意,说明自己的实际困难和还款计划。
3、考虑其他还款途径:向身边的亲友借款,先偿还银行的欠款,待自己经济状况好转后再归还亲友的借款。
房贷逾期被起诉会怎么样?
1、冻结、扣押资产、拍卖房子。
在因房贷逾期被银行起诉到法院后,若经法院判决仍不还款,法院就有可能会强制执行,届时说不定会冻结客户名下的资产,划扣其银行卡里的资金。而房产也将被法院进行拍卖,然后会用拍卖所得款项来抵偿欠款。
2、被列为失信被执行人。
如果法院发现客户是明明有还款能力却拒不履行还款义务,那很有可能会将客户列入失信被执行人名单当中。届时日常生活消费、出行等多个方面都将受到限制。
3、个人信用受损。
房贷逾期后,银行会上报央行征信,在客户的个人征信报告里留下不良记录,而该不良记录即使在之后还清了欠款也无法立马消除,往往还需要继续保留至少五年的时间才可能会被系统删除。
4、产生逾期费用。
从逾期的那一天起就会开始按日计收逾期罚息,一直到欠款全部还清为止,而如果客户一直拖欠不还,累积的逾期罚息就会越来越多,届时还款压力也就会越来越大。
5、影响后续借贷。
因为房贷逾期让征信不良,所以后续客户办理信贷业务难免会受到一定阻碍,因为只要银行/贷款机构、平台查出客户的信用有问题,势必会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。对此,恐怕需要花费上一段时日养好信用后才能成功借贷了。
房贷逾期被起诉房产会被拍卖吗?
房贷逾期被起诉后,房产可能会被拍卖。
当房贷逾期后,银行通常不会立即采取拍卖措施。首先,银行会通过发函、短信等形式通知借款人还款。如果逾期超过3个月以上,借款人仍无法归还,银行才会向法院提起诉讼,并要求对抵押物进行拍卖。在诉讼过程中,如果借款人仍然无法履行还款义务,法院可能会做出判决,允许银行对抵押的房产进行拍卖以偿还债务。
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