买房
当前位置:首页 > 装修攻略 > 买房 > 正文内容

买房

步梯房会贬值吗

6个月前 (04-16) 热度:102 ℃

步梯房不会贬值。决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等。一般的步梯房都不是很高的房子,对电梯也没有依赖性,而且步梯房的户型一般为1梯1-2户,得房率较高,且公摊面积相对较小,因此步梯房不会越来越贬值。如果步梯房地段比较好,周边的配套比较齐全,周边交通比较便利,再加上户型比较好的话,那么步梯房升值的概率同样也是非常的大。

再者,随着旧改的出台,对于步梯房没有电梯导致出行不便的问题,也得到了有效的解决。同时旧改出台以后对其进行的水电管道更新、墙面翻新以及增设车位、增加老年活动中心等等,也大大改善了步梯房居住者的生活环境。

步梯房会贬值吗

步梯房的优缺点

优点:

1、没有电梯井,走廊较短。

2、户型一般为1梯1-2户,得房率较高,且公摊面积相对较小。

3、步梯房朝向、采光较好,南北通透。

4、锻炼身体,增强自身抵抗力。

缺点:

1、对于老人、小孩的家庭,一定程度上造成生活不便。

2、装修搬运成本增加,导致装修成本高。

步梯房和电梯房的区别

1、房屋结构

步梯房:砖混结构;

电梯房:框架结构。

2、房屋功效

步梯房:隔音,隔热效果较好, 但抗震性较差;

电梯房:隔音,隔热效果较差, 但抗震性较好

3、房屋造价

步梯房:造价较低;

电梯房:造价较高。

4、公摊面积

步梯房:公摊面积较小, 实际使用面积较大;

电梯房:公摊面积较大, 实际使用面积较小。

5、管理费

步梯房:管理费较低;

电梯房:管理费较高。

相关文章

房产证上混合结构是楼板房吗

房产证上混合结构是楼板房吗

房产证上混合结构不一定是楼板房。混合结构建筑是指在房屋建筑中采用多种建筑材料作为主要承重构件的建筑物,如砖墙、砖柱、钢筋混凝土楼板、大梁、楼梯踏步和屋面板等。混合结构的房子并不一定就是楼板房,它可能包...

城中村改造的房屋有房产证吗

城中村改造的房屋有房产证吗

城中村改造的房屋是否具有房产证,取决于其产权归属和政策规定。一般来说,如果城中村改造的房屋是由正规拆迁程序和开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是可能需要经过一定时间。另外,...

深圳人才房可以买卖吗

深圳人才房可以买卖吗

深圳人才房包括租住型和购买型两种。租住型人才房不可以买卖;而可售型人才房在购买满10年后,申请取得完全产权后,才可以进行买卖。 具体来说,可售型人才房的购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买...

房子抵押贷款可以申请延期还款吗

房子抵押贷款可以申请延期还款吗

房子抵押贷款可以申请延期还款,但是需要在贷款到期之前申请延期。房子抵押贷款申请延期需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手...

小区停车收费合法吗

小区停车收费合法吗

小区停车收费的合法性取决于停车位的性质和业主大会的决议。根据相关法律规定,小区里的停车位收费是合法的,但分为两种情况:一是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部...

珠海买房能直接入户吗

珠海买房能直接入户吗

珠海买房不能直接入户。在珠海市工作的非本市户籍人员,符合规定,同时符合以下三个条件的,才可以将市外户籍迁入珠海市:一是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠海市连续居住;二是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠...