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备案登记的房屋法院可以查封吗

8个月前 (03-02) 热度:133 ℃

备案登记的房屋法院可以查封。法院查封房子是因为房子存有法律纠纷,与房子是否网签或是备案并没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或是其他法律事由,法院就有权查封房屋。假如涉及房产的归属争议,只能依靠诉讼,以法院裁定或判决方式解决。

备案登记的房屋法院可以查封吗

网签备案后还能退房吗

办理了网签的房子是能退房的。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的,撤销网签后的房子状态又会变成在售状态,可以卖给其他人。不过办理了网签的房子想要退房是有较大的难度,并不是房管部门不好办理,而是需要经过开发商的同意。作为开发商来说,房子都卖了,现在购房者又要退房,开发商肯定是不同意的,所以开发商一般都会拒绝购房者退房的申请。

按照程序来说,办理了网签的房子是可以退房的,但是能否退房还是要看开发商,开发商如果不同意退房,购房者也没办法。大家在买房时一定要考虑清楚,不要因为一时冲动买房,结果又出现交钱后又不想买的情况,这样购房者可能会损失不少的钱。

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的,但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见,都愿意退房后,双方带上本人身份证及网签合同等材料,去当地房管部门办理取消网签手续,再办理退房手续。

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