装修
1、进门必须要“开门纳吉”。这是个习俗,也是对居住开始的一个祝愿。大门开启后,让新居主人第一步踏进新家,以示家庭幸福与美好。入门之后,新居主人还需给家具以及各种家用小物件找到它们在家中的“位置”。组织好整个居住空间,对新家提供整洁、有序和温馨的感觉,让入住者感到舒适和满足。
2、在入住期间,扫除工作也尤为重要。毕竟,在新房子里生活的幸福感并不仅仅来自房子的重要组成部分。入住者也得保持家的清洁,确保自己住得舒适健康。彻底清洁每一个角落,从家具到电器、地面、垃圾桶等等都要悉心打理。这样不仅能让居住者居家过得舒适优雅,还能从一定程度上增强室内空气质量,卫生健康得到保障。
3、房屋里的家人要齐聚一堂进行家庭聚餐,共同庆祝新家入住,也是参与入住仪式的重要流程之一。可以简单的准备一顿美味的饭菜或点心,分享繁忙的购房过程和入住新家的过程,与家人之间的情感更进一步共鸣。
入住二手房的注意事项有哪些
1、看清交房清单
当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责 正如案例所提及的费用问题,收楼后发现原业主欠下了数千元的费用,要找业原业主追讨时已经无法联系了,只好自认倒霉,所以请各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。
3、收楼证明是否齐全
对于一些多年未入住的新楼,买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。
4、户籍是否迁出
对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。
5、发票是否齐全。
买家成功收楼后,通常客户都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。
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