买房
毛坯房空鼓不处理要紧,原因如下:
1、影响美观:空鼓会导致墙面开裂、掉皮,严重影响房屋美观。
2、影响使用效果:墙面空鼓若不及时处理,装修后可能会造成墙面大面积开裂,地面空鼓则会给地板造成比较严重的影响。
3、安全隐患:如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,还存在安全隐患。
4、影响后期装修:空鼓会导致后期装修时饰面容易脱落、开裂,具有一定的危险性,而且后期开裂在表面修补不能根本解决问题,反复处理非常麻烦。
毛坯房空鼓怎么修复
1、检测空鼓:首先,需要检测哪些区域存在空鼓。可以通过轻敲墙面或地面,听声音来判断。如果听到“咚咚”声,则表明该处有空鼓。
2、清理空鼓部分:对于检测出的空鼓区域,需要将其表面的装饰层(如腻子层)清除。可以使用铲刀或小锤子轻轻敲击,去除松动的部分,保留原有的基层。
3、基层处理:清理干净后,对基层进行处理。这可能包括找平、挂网等步骤,以增强墙面的附着能力,避免后期再次出现脱落现象。
4、填补空鼓:使用水泥砂浆或其他适当的材料填补空鼓部分。涂抹时要注意均匀,避免留下缝隙。填补后,用抹平板抹平,并用刮子压实,使其充分粘结。
5、涂刷面层:填补好空鼓后,可以进行面层的涂刷。面层的涂刷可以根据个人需求进行选择,但应遵循先涂一层、待其干燥后再涂第二层的原则。
6、预防措施:为了避免未来再次出现空鼓问题,施工过程中应注意水泥和砂浆的比例、墙面的清洁工作、以及确保瓷砖等材料的浸泡和水分的控制等。
相关文章
二套房商贷能用公积金还款吗
二套房商贷能用公积金还款,但前提是贷款人的公积金缴存正常,没有发生停缴以及缓缴的情况;另外,借款人需要正常归还二套房商业贷款达到两个月以上,而且还款信用良好,商业贷款没有逾期的纪录;此外,还需要在还清...
买房加了女友名字分手后法院怎么判
如果男女双方共同出资购房,且房屋登记在男女双方名下,则该房屋属于男女双方共有。如果房屋登记在男方名下,但男方能证明该房屋系双方共同出资购买,且双方没有其他约定,则该房屋应按份共有。如果房屋登记在女方名...
验房发现问题怎么处理
验房发现问题首先要收集好证据,与开发商及时沟通,在收房通知单上注明问题,与开发商提出协商交涉意见,交涉失败的情况下到相关部门进行投诉,要求作出处理。 1、首先收集好证据,如开发商承诺书、合同和约定、...
买房怎么选择楼栋位置
1、楼栋朝向 购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好,也最受大家欢迎,另外,南偏东或者南偏...
2024二套房的公积金贷款利率是多少
2024二套房的公积金贷款利率5年以下(含5年)不低于2.775%,5年以上不低于3.325%。根据中国人民银行的决定,自2024年5月18日起,公积金贷款下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。...
契税与维修基金什么时候交
契税和维修基金的缴纳时间各有不同。契税需要在纳税人签订土地或房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天进行缴纳。一般而言,契税的缴纳期限为纳税义务发生之日起60日内...