法规
当前位置:首页 > 装修攻略 > 法规 > 正文内容

法规

遗产继承公证需要多久才能下来

5个月前 (05-20) 热度:101 ℃

一般申请后15个工作日左右会下来,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

房产继承公证的流程是什么?

1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

2、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

3、如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

办理房产继承公证应该注意些什么

1、申请办理公证的地方是房产所在地的公证机构。

2、注意继承是属于有本人办理的,不能委托他人办理。

3、注意要把材料准备齐全,不然就需要补充材料。

4、需要办证提供的材料是真实合法的。

5、要按照规定支付公证费。以上就是办理房产继承公证应该注意的事项,其他具体的事项公证机关是会告知你的。

相关文章

房子赠与给女儿需要多少费用

房子赠与给女儿需要多少费用

1、过户手续费:住宅为建筑面积*6元/平方米,非住宅为建筑面积*12元/平方米(由受赠人承担)。 2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰,100万以上累进计收评估费。 3、住宅契税个人1.5%,...

父母的房子怎么过户给子女

父母的房子怎么过户给子女

1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移...

离婚分财产产生矛盾怎么办

离婚分财产产生矛盾怎么办

1、离婚财产分割有争议的,可以向法院提起诉讼,请求法院根据双方情况进行判决。 2、如果是属于双方共同财产的,应该双方平均分配,属于个人财产的,则仍归个人所有。 3、如果一方有照顾老人、抚养子女等行...

离婚后房子不过户有风险吗

离婚后房子不过户有风险吗

离婚后房子不过户有风险,主要风险有以下三种: 1、对方可以将房屋出售,过户给第三人,第三人取得该房屋所有权,获得该房屋全部权利。 2、对方可以将房产拿去抵押,造成今后无法过户。 3、房产可能因为...

房产纠纷该找谁

房产纠纷该找谁

1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等纠纷及与房屋相关联的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,由批准拆迁的主管部门或...

买的期房烂尾了业主怎么办

买的期房烂尾了业主怎么办

如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍...