买房
南京全面取消限购了,据了解,南京发布房产新政,宣布从2023年9月8日起在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。而在此前,南京其他城区已经取消限购。至此,南京全面取消限购。
除了全面取消限购之外,南京房产新政还出台了集体土地房票安置、购置新建商品房补贴、“卖旧换新”补助等一系列组合拳,并且要求落实首套首付2成二套首付3成的房贷政策。
南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务,搭建“换新购”超市,超市房源不高于案场销售最低的价格,通过“优先卖、放心买”保底交易服务,缩短二手房出售和新房购买周期,加快满足居民住房改善需求。
房产限购政策取消会带来什么影响
1、取消楼市限购,确有提振地方经济的考量,激活房地产市场,让房地产带动下游产业的复苏,是自然选择。类似的增长挑战,在其他省份不同程度地存在。但是,这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。
2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长,能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产,买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛,限制了其交易量,取消限购对人们购房的刺激作用,可能还小于实施限购。交易量上不去,楼市的景气度就有限。
3、取消楼市限购,无须过于敏感,随着楼市限购的取消,楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式,那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来,那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。
相关文章
什么是改善型置业需求
改善型置业需求又叫改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。根据改善型居住需求的不同性质,一般又将改善型需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环...
宅第和宅邸的区别
1、指代不同 府第:贵族官僚或大地主的住宅。府邸:高级官员的住所。 2、侧重点不同 府第:侧重于表示富户的宅院。府邸:侧重于表示官吏的宅院。 3、引证用法不同 府第:《红楼梦》第106回:“...
青岛取消限购意味着什么
青岛取消限购意味着意味着青岛实行6年的限购、限售政策放开,业内普遍认为这将会释放一批购房需求,提振交易活跃度,对于去库存和增加市场活力有重要意义。这次限售限购取消,又让二手房源出现一次快速增长。购房者...
买房怎么选择楼栋位置
1、楼栋朝向 购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好,也最受大家欢迎,另外,南偏东或者南偏...
公积金贷款先交首付还是先贷款
公积金贷款先交首付。因为在申请公积金贷款买房的时候,住房公积金管理中心会要求,必须要提供购房合同和首付款证明才能办理,所以在办理之前就需要先将首付款支付好,并开具首付款证明。这也是公积金的使用原则是“...
什么是别墅具体标准是什么
别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是...