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新房子收房需要请验房师吗

4个月前 (07-08) 热度:87 ℃

新房子收房需要请验房师。专业的验房师具有专业的经验,能够找出部分买家看不见的问题,从而可以在验收后有效地防止房屋的质量问题。现在很多的地方都提供验房的服务,找一个验房师验房非常的方便。不过,请一位专业的验房师,那是要花钱的,因此,买房人要看自己的经济状况,如果有朋友有相关的经验,也可以请朋友陪同,这样可以省下一大笔钱。

新房子收房需要请验房师吗

新房验房的时候需要注意什么

1、房首先要检查地面是否平整,带一把长尺或者水平尺,将尺子贴近墙壁地面,就可以检查出地面是否平整。

2、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。

3、查室内楼梯平整性,是否有缺损,这也是新房验房注意的事项。

4、房验房要仔细检查门窗,看看门窗安装轨道是否顺畅,闭合是否严丝合缝。门窗玻璃有无破损,如果在验房时发现问题,可以直接告知开发商,但是如果已经签字了,再找开发商处理那就很难办了。

5、验房注意有一点非常重要,也往往总是被忽视,新房验房注意一定要仔细检查楼房的建筑高度,楼房的建筑高度一般规定在2.8米,实际高度不能低于2.6米。

6、房验房注意事项要在开发商通知的规定时间内办理交接手续,如果新房已经符合购房合同约定的交付条件,一般情况下开发商会在购房合同确定的交房的日期以前,以书面或者电话的形式通知买方办理交接手续。

7、新房验房注意事项新房在验房过后,办理交接手续时可以要求开发商出示相关的证明文件,如:《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》及《房屋测绘成果》。

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