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北京取消限购是真的吗

6个月前 (05-01) 热度:104 ℃

北京取消限购不是真的,北京外来人口多且流动性很大,一旦北京取消限购政策,那么北京势必会吸引更多的外来人口来京发展。到时,北京的房价波动会比较大,一旦北京房价波动太大,政府短期很难干预和控制。

大家都知道,房价受供需关系影响。北京限购政策一旦取消,那么炒房行为会再次卷土重来。到时,北京的房子也会出现供不应求的现象,北京的房价将会有可能再次暴涨,国家调控房地产希望是稳定房地产市场,而不是扰乱房地产市场。国家也不希望看到房价起伏大的出现,所以不符合短期国家调控的目标。

北京限购政策一旦被取消,那么将直接导致三四线城市人口流失严重。三四线城市的房价很有可能短期会下跌,同时不排除面临崩盘的可能性。三四线楼市一旦崩盘那么对全国的经济发展无疑是毁灭性的灾难。

北京取消限购是真的吗

房子限购取消意味着什么

1、防止产生持续的快速下降通道

并不是不让下降,而是不能快速度的下降,想购买房子的人会推迟买,造成恶性循环。现在属于经济转型期间,土地投入降低,整个经济体对土地减少依赖。从企业注册角度来说就是虚假注册、集中注册,都是降低土地依赖的方法。

2、确保房贷还贷的稳定性、社会稳定

土地和有关的房产问题,不单是经济问题,而是混合政治经济问题。买房的人会闹起来,房地产需要根据协议来补偿价格差距。这样造成房子没有卖完,资金紧张。还有银行房贷还款风险增加,房价下跌,还有谁会还款。

3、同时为土地招牌挂建立好的价格预期

房价下降,说明土地出纳金收入降低,政府财政收入降低。你的医疗、公共交通快速增长,都是因为土地财政收入才能实现。

4、为房产税征收铺路,解决财政收入问题

房产税是地方税收的来源之一,房产税一般在1%-3%不等。也包含了公共设施等,设计也更复杂。

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